ERFOLGREICH VERMITTELT! LAGE, LAGE, LAGE! Zinshaus im Herzen von Mödling

2340 Mödling, Nähe: Rathaus Mödling

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus in bester Lage von Mödling.

Die Liegenschaft befindet sich im historischen Zentrum in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und erstreckt sich bis zu einer Strasse, welche parallel zur Fußgängerzone verläuft.

Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz!

Das Haus mit einem idyllischen Innenhof fand erstmals Erwähnung Ende des 15. Jahrhunderts.

In den letzten Jahren wurde einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen ( Elektrik erneuert, Gas eingeleitet, Fenster teilweise neu, zum Teil renoviert, das Lokal renoviert etc.)

Vermietet sind insgesamt ~656 m², welche sich auf 2 Geschäftslokale, ein Bio-Heurigen-Lokal, sowie 8 Wohneinheiten verteilen.

Top 1: Geschäftslokal ~30 m²

Top 2+3: Geschäftslokal ~90 m²

Top 4: Wohnung ~100 m²

Top 5: Wohnung ~37 m²

Top 6: Wohnung ~100 m²

Top 7: Wohnung ~37 m²

Top 9: Wohnung ~80 m²

Top 10: Wohnung ~80 m²

 

Weiters steht noch ein ca. 150 m² großer Rohdachboden zur Verfügung.

Im hinteren Gartenbereich der Liegenschaft sind einige Parkplätze vorhanden.

Für weitere Informationen und Fotos fordern Sie bitte unverbindlich unser Expose an!

 

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.


Objektnr.: 1041 (Haus)

Fläche

656 m²

Kaufpreis

1.500.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.500.000,00 €
Provision: 54.000,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Baujahr: ca. 1500
Nutzfläche: ca. 656 m²
Grundstücksfläche: ca. 969 m²
Rohdachbodenfläche: ca. 150 m²
Garten: 1
Zustand: teilrenoviert

Ausstattung

  • Gas
  • Parkplatz

Ihr Ansprechpartner

Karin Hammerschmied

FischerImmo GmbH Karin Hammerschmied
Mobil: 06763021490
Tel.: 06763021490
Fax: 02252252241
Beethovengasse 2
2500 Baden
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